Фото: Google maps
В начале июля в Нетании была заключена одна из самых громких сделок в сфере коммерческой недвижимости — торгово-развлекательный центр Y‑Center (бывший «Яхин Центр») приобрела компания Ami Group за 330 миллионов шекелей. Что ждёт центр в районе Полег и как это повлияет на жителей города — читайте в нашем материале.
Второе дыхание для Y‑Center в Полеге
Построенный в 2007 году, Y‑Center быстро стал популярной точкой притяжения на юге Нетании. В его структуру входят магазины известных брендов, кафе, рестораны, офисы и большой кинотеатр Movieland с 11 залами. Комплекс удобно расположен рядом с выездом из города и жилыми районами.
Однако со временем центр начал терять актуальность: отсутствие обновлений и конкуренция со стороны других торговых точек сделали своё дело. Поэтому смена владельца может означать новый этап развития и масштабную реконцепцию Y‑Center.
Кто такие Ami Group и какие у них планы
Ami Group — активно развивающаяся компания в сфере коммерческой недвижимости Израиля. У неё уже есть крупные торговые центры в Петах-Тикве и Тель-Авиве, а также десятки локальных объектов по всей стране.
Глава компании, Шломи Нахаиси, известен стратегическим подходом и склонностью к комплексному развитию проектов. Покупка Y‑Center включает не только здание, но и права на застройку дополнительных 15 000 кв.м.
Что планируется изменить в Y‑Center
Согласно предварительной информации:
- Переименование центра в Ami Y‑Center;
- Расширение торговых и развлекательных зон;
- Создание новых пространств — семейный парк, боулинг, спортзалы;
- Добавление этажей и обновление внутренней инфраструктуры;
- Внедрение цифровых решений: аренда через приложение, онлайн-оплата, «умная» парковка.
Уже сейчас в комплексе работает новый детский центр Whitepool — десятый в сети Ami Group. По слухам, ещё два откроются в других районах Нетании.
Почему выбор пал на район Полег?
Полег — один из самых быстрорастущих районов Нетании. Здесь активно строятся новые жилые кварталы, развиваются школы, спортцентры, деловая инфраструктура. Согласно плану до 2035 года, население города достигнет 320 000 человек, и большая часть роста придётся на юг города.
Для инвесторов это — идеальное место: высокий спрос, транспортная доступность, высокая плотность населения и перспективы роста.
Финансовая перспектива сделки
Алекс Водовоз, финансовый аналитик BMC — ипотека и финансы, комментирует:
«Покупка Y‑Center — это стратегическая инвестиция в стабильный актив с потенциалом. Право на достройку и выгодное местоположение делают его привлекательным для повышения доходности в среднесрочной перспективе».
Стоматологическая клиника «Оболь» в центре Нетании. Ул. Штампфер, 9, 8 этаж, тел.: 09-8612113
Выгодная ипотека = квартира вашей мечты!
Что это значит для жителей Нетании?
Y‑Center в Нетании может превратиться из обычного торгового центра в современное городское пространство с разнообразными функциями: торговля, досуг, семейные мероприятия, офисы и цифровой сервис.
Первые шаги уже сделаны — и в ближайшие годы центр может вновь стать сердцем южной части города.
