Фото: EGO.S
Нетания продолжает активно развиваться: в июле утверждены два масштабных проекта по программе «пинуй-бинуй» — в районах Рамат Ядин и Кирьят Нордау. Эти шаги укрепят южные кварталы города, принесут сотни новых квартир, зелёные зоны и современную инфраструктуру.
Новые проекты: масштаб и перспективы
Рамат Ядин: окончательное утверждение и прирост жилья
В районе Рамат Ядин окружной суд окончательно утвердил проект, несмотря на попытку его оспорить. В рамках программы будут снесены 264 старые квартиры, а вместо них построят 1 109 современных единиц жилья. Это означает, что число квартир увеличится более чем в четыре раза (+320 %).
Проект разработан как многофункциональный комплекс: появятся жилые дома разного формата, коммерческие площади, офисы и зоны занятости. Отдельное внимание уделено благоустройству: зелёные парки, общественные зоны и новая сеть пешеходных дорожек свяжут разные части района. Это сделает передвижение удобным и безопасным и обеспечит свободный доступ к общественным услугам. Новый квартал создаёт основу для гармоничного сочетания жизни, работы и отдыха в одном пространстве.
Кирьят Нордау: обновление на улице Залман Шнеур
Не менее значителен проект на улице Залман Шнеур в районе Кирьят Нордау. Здесь будут снесены 168 квартир, а построено 672 новые. Увеличение — ровно в четыре раза (+300 %). По своей концепции он также сочетает жилую застройку с торговыми и рабочими пространствами, общественными учреждениями и зелёными зонами. Район получает полноценную инфраструктуру, а жители — качественную городскую среду.
В целом, только эти два утверждённых проекта добавят Нетании 1 349 новых квартир сверх существующих, что является мощным вкладом в решение жилищной проблемы города.
Важно: муниципалитет отдельно отметил, что владельцы квартир получат фонд технического обслуживания сроком на 10 лет. Это позволит поддерживать дома в надлежащем состоянии и снизит нагрузку на жильцов.
Позиция мэрии
Мэр Нетании Мирьям Файберг-Икар подчеркнула, что проекты городского обновления являются приоритетом для муниципалитета:
«Нетания обладает огромным потенциалом для обновления. Для нас это не только замена старых кварталов, но и возможность реального повышения качества жизни жителей города».
Заместитель мэра, адвокат Адир Бенямини, добавил, что оба проекта стали результатом совместной работы муниципальных служб, инженерного управления и городского комитета по обновлению:
«Мы намеренно сделали ставку на развитие и применяем принцип: “Старое уступит место новому”».
Комментарий ипотечного специалиста
Алекс Петлюк, эксперт компании «BMC — ипотека и финансы», поясняет, что новые проекты в Нетании открывают хорошие возможности для покупателей:
«Покупка квартиры в рамках таких проектов выгодна сразу по нескольким причинам. Застройщики предлагают гибкие схемы оплаты — например, 20/80 или даже 10/90, где лишь 10–20 % оплачиваются при подписании договора, а остальное — при получении квартиры. Это облегчает вход в рынок и снижает нагрузку на семью».
«Кроме того, банки готовы предлагать ипотеку на более выгодных условиях именно для новостроек. Мы, как ипотечные брокеры, подбираем клиентам лучшие варианты из нескольких банков, добиваясь максимально низких ставок и комфортного графика выплат».
Как обновление отразится на рынке жилья?
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что масштабные проекты в Нетании могут повлиять на цены двояко. С одной стороны, появление тысяч новых квартир увеличит предложение и создаст возможности для покупателей, что может сдерживать рост цен. С другой — современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой и удобной локацией обычно стимулируют повышение стоимости недвижимости в районе.
Таким образом, жители и инвесторы, которые войдут в проекты на ранних этапах, имеют шанс получить квартиру на более выгодных условиях, чем после завершения строительства. При этом гибкие ипотечные схемы и поддержка специалистов BMC делают процесс покупки ещё доступнее.
Стоматологическая клиника «Оболь» в центре Нетании. Ул. Штампфер, 9, 8 этаж, тел.: 09-8612113
Что это значит для жителей?
Благодаря новым проектам Нетания получает не только современные жилые комплексы, но и новый уровень финансовых возможностей для покупателей. Для жителей южных районов это шаг к комфортной городской среде, зелёным пространствам и более доступным ипотечным решениям.
Нетания меняется — и сегодня у горожан есть шанс войти в новый этап её развития на выгодных условиях.
