Фото: Depositphotos
Крупнейший проект обновления в Нетании: 11 новых башен, более 1,500 квартир, торговые и образовательные объекты в районе Неот Шакед
Район Неот Шакед меняется на глазах: на этой неделе местная комиссия по планированию и строительству утвердила возведение новых жилых домов на улицах Бен-Цви и Шморек. Сейчас начался этап выселения жителей в преддверии сноса старых зданий. Это самый масштабный проект городского обновления, одобренный в Нетании до сих пор — он охватывает около 30 дунамов (примерно 3 гектара).
В рамках проекта будет снесено 392 старых квартиры, а на их месте построят 11 новых зданий высотой от 10 до 40 этажей, в которых разместятся в общей сложности 1,558 жилых единиц. Помимо жилья, проект включает около 11,000 кв. м торговых и офисных помещений, а также общественную инфраструктуру — ясли, детские сады и образовательный комплекс.
В соответствии с политикой мэрии по продвижению городского обновления, застройщик обязан создать специальный фонд для поддержки жильцов в оплате расходов на содержание новых зданий в течение десяти лет. Это должно обеспечить, чтобы и пожилые жители смогли сохранить достойное качество жизни после переезда, не столкнувшись с финансовыми трудностями.
Мэр города, Мирьям Фейрберг-Икар, прокомментировала:
«Проекты городского обновления охватывают целые кварталы, и мы обязаны заранее продумывать и планировать соответствующую инфраструктуру: учебные заведения, общественные здания, парки, ливневую канализацию, дороги, тротуары, велосипедные дорожки и многое другое».
Также ожидается значительное улучшение транспортной инфраструктуры: улица Бен-Цви, вдоль которой проходит часть проекта, станет частью маршрута Красной линии — совместного проекта Министерства транспорта, компании “Нативей Айялон” и мэрии Нетании. В рамках этого проекта по всему городу, с юга на север, проложат десятки километров выделенных полос для общественного транспорта и велосипедных дорожек. Общий бюджет — около 800 миллионов шекелей. Это повысит доступность и улучшит городской ландшафт.
Хочешь работать в стоматологии? Получи диплом ассистента в Нетании.
Дополняя экономический аспект проекта, специалист по ипотечному кредитованию Алекс Петлюк из компании BMC — Ипотека и Финансы отметил:
«Обновление таких районов, как Неот Шакед, открывает широкие возможности как для покупателей жилья, так и для инвесторов. Современные проекты с развитой инфраструктурой и доступностью транспорта делают район привлекательным для проживания и ведут к стабильному росту цен. Важно, что банки рассматривают подобные объекты как перспективные, и дают по ним выгодные условия ипотечного финансирования. Мы уже видим интерес клиентов к таким проектам, особенно на раннем этапе, когда можно получить лучшее соотношение цены и качества».
Заместитель мэра и председатель городского лицензионного комитета Адир Биньямини подытожил:
«Это проект городского обновления исторического масштаба — один из многих, которые изменят облик старых районов Нетании. Это важный шаг к современному, доступному и устойчивому городу».
Профессиональный подход к выбору не только квартиры, но и ипотечного решения может сыграть ключевую роль в успехе вашей инвестиции. Консультация с профильным специалистом, таким как Алекс Петлюк из компании BMC, позволит избежать ошибок и получить максимально выгодные условия. Записаться на бесплатную консультацию можно по ссылке.
Стоматологическая клиника «Оболь» в центре Нетании. Ул. Штампфер, 9, 8 этаж, тел.: 09-8612113
